西蒲田ロイヤルハイツ

  • 東京都大田区西蒲田七丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
4,280万円
68.2万円/㎡
相場
4,487万円
71.5万円/㎡
2,508
3,827
5,147
6,467
AI査定結果
推定相場価格
4,487万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,827万円〜5,147万円
61.0万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
西蒲田ロイヤルハイツ
4,280万円（68.2万円/㎡）/ 9階 / 62.72㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,280万円68.2万円9階 62.72㎡ 2SLDK-
2025/04/265,480万円87.4万円8階 62.72㎡ 2LDK+納戸×南
2025/03/095,580万円89.0万円8階 62.72㎡ 2LDK+S南
2025/03/065,780万円92.2万円8階 62.72㎡ 2LDK+S南
2025/02/171,990万円65.2万円9階 30.53㎡ 1K北
2025/01/105,480万円85.8万円9階 63.84㎡ 2LDK南
2024/12/221,940万円63.5万円7階 30.53㎡ 1K北
2024/12/221,990万円65.2万円8階 30.53㎡ 1K北
2024/10/155,480万円81.3万円6階 67.44㎡ 2LDK南西
2024/10/135,480万円81.3万円6階 67.44㎡ 3LDK南西
2024/06/241,990万円62.5万円9階 31.86㎡ 1K北
2024/06/233,980万円59.0万円6階 67.44㎡ 3LDK南西
2024/06/171,990万円62.5万円9階 31.86㎡ 1DK-
2024/04/034,998万円79.7万円6階 62.72㎡ 2LDK+S南
2024/03/103,180万円80.0万円9階 39.76㎡ 1DK北
2024/02/183,380万円85.0万円9階 39.76㎡ 1DK北
2024/02/175,298万円84.5万円6階 62.72㎡ 2LDK+納戸×南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08西蒲田ロイヤルハイツ
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅4分 4,280万円68.2万円62.72㎡2SLDK9階 / 10階建 -1981年77戸SRC
2024/09/25エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.6万円51.84㎡2LDK3階 / 7階建 南1982年40戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/11/07東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,880万円80.5万円48.21㎡1LDK4階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡2LDK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2025/02/23洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 4,990万円71.9万円69.38㎡2SLDK3階 / 8階建 南1979年108戸SRC
2025/06/23セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,798万円74.0万円64.84㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1986年60戸RC
2024/01/28ハイシティ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 4,980万円72.5万円68.66㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年55戸RC
2024/10/14東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 2,980万円61.8万円48.2㎡2DK4階 / 4階建 南西1985年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、大田区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は大田区の平均と比較して5.5%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積52.72㎡〜72.72㎡の平均販売価格
東京都
78.5万円/㎡
前年比+15.0%
大田区
72.2万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名西蒲田ロイヤルハイツ
所在地東京都大田区西蒲田七丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩4分
築年月1981年
階数10階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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